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Maison 252 m² - 6 Pièces - Walincourt-Selvigny (59127)

  • Prix
  • 270 000 €
  • Ref v3063
Nouveauté
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Description de l'offre

Si vous êtes amateurs de grands volumes avec le souhait d'aménager des espaces supplémentaires à votre goût, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette charmante maison de 230 m2 comprenant au rdc un séjour de 40m2, une cuisine entièrement équipée de 45m2 avec accès direct au jardin, une chambre de 25m2, un wc. A l'étage vous disposerez d'une chambre de 14 m2 avec placards intégrés, une autre de 23m2 équipée d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale de plus de 40 m2 avec dressing et salle d'eau. Possibilité d'aménager également au 2ème étage les combles d'une surface d'environ 90m2. A votre disposition également : un appartement de 100m2 comprenant 3 chambres de 16 à 25 m2, un palier de 21 m2, une salle de bains de 16 m2, un wc de 2.5 m2 à terminer (l'ensemble dispose d'un accès privatif). La maison dispose également d'un hangar de 250m2 et 50m2 de dépendances à aménager, idéal pour un artisan, profession libérale ou locatif., la parcelle mesure 1881 m2, elle est entièrement clôturée. Les chassis sont en double vitrage pvc, électriques avec pilotage via application. Le chauffage et la production d'eau chaude sont gérés par 2 pompes à châleur air/eau + un ballon. La maison est entièrement équipée d'un système d'alarme avec videosurveillance. A visiter sans tarder ! Consommation standart annuelle d' énergie entre 2570€ à 3550€ référence année 2021 , 2022, 2023 Envie d'en savoir plus? Contacter notre conseiller Anthony Pot au 0769444588 RSAC de Douai n°831119441

Coordonnées du négociateur :

Pot Anthony

Tél : 0769444588

Adresse mail : ap.immobouchain@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 59127

Surface habitable (m²) 252 m²

surface terrain 1 881 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Année de construction 1900

Surface du séjour (m²) 40

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
6.9 Rez-de-chaussée
salon/sejour
40 Rez-de-chaussée
cuisine
45 Rez-de-chaussée
WC
1.5 Rez-de-chaussée
chambre
24.6 Rez-de-chaussée
couloir
7.5 Rez-de-chaussée
salle d'eau
10.5 1
chambre
suite parental 		40.5 1
chambre
AVEC SALLE D'EAU 		23 1
chambre
13.7 1
WC
AVEC LAVE MAIN 		1.7 1
palier
9 1
appartement
100 1 3 chambres de 16, 18 et 25 m2, une sdb de 16 m2, palier de 21 m2, wc de 2.5m2
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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