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A Vendre – Pavillon Individuel de Semi Plain-Pied de 210m² sur un Terrain Arboré de 5700m²

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Maison 219 m² - 9 Pièces - Féchain (59247)

  • Prix
  • 435 900 €
  • Ref V3081
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Description de l'offre

Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de 210m² situé sur une parcelle de 5700m², entièrement arborée et clôturée. Ce bien d'exception allie confort, espace et prestations modernes, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.Caractéristiques du bien :Rez-de-chaussée : Entrée cathédrale de 20m², offrant une belle luminosité, Séjour spacieux avec cheminée à feu de bois, idéal pour vos soirées conviviales, Cuisine équipée, avec buanderie attenante pour plus de praticité, 2 chambres, dont une chambre parentale avec baignoire et douche, wc séparé À l’étage : - Palier de 15m² desservant 4 chambres (14m², 14m², 14m² et 20m²) offrant un bel espace pour chaque membre de la famille - Salle de douche avec wc complète l'étage Équipements et confort: - Mode de chauffage : insert à bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage (chaudière pulsatoire) Eau chaude produite par un cumulus solaire• VMC (2023) et adoucisseur d'eau (2021) - Toutes les menuiseries et la porte d'entrée ont été changées en août 2024, sous garantie décennale, - Caméras de surveillance installés pour plus de sécurité, Garage avec sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaireInformations techniques : - Tout à l’égout, Classe énergie B (indice 73) et classe climat B (indice 10) -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 € et 1 830 € (2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Surface habitable : 210m², Surface terrain : 5700m², Diagnostic énergétique réalisé le 31/01/2025Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Référence de l'annonce:V3081

Coordonnées du négociateur :

dhondt mickael

Tél : 0658012349

Adresse mail : md.immobilier@yahoo.com

Descriptif du bien

Code postal 59247

Surface habitable (m²) 219 m²

surface terrain 5 700 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1988

Surface du séjour (m²) 34

Surface du garage (m2) 120

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
SOUS SOL
120 -1
entrée
22.4 Rez-de-chaussée
salon/sejour
34.5 Rez-de-chaussée
cuisine
15 Rez-de-chaussée
ARRIERE CUISINE
4.4 Rez-de-chaussée
WC
1.7 Rez-de-chaussée
chambre
1 		10.5 Rez-de-chaussée
chambre
2 suite parental 		25.5 Rez-de-chaussée AVEC SDB
salle de bain
10.5 1
palier
14.2 1
chambre
3 		13.4 1
chambre
4 		15.5 1
chambre
5 		13 1
chambre
6 		14 1
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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