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À vendre : Longère individuelle à Paillencourt

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Maison 201 m² - 6 Pièces - Paillencourt (59295)

  • Prix
  • 249 000 €
  • Ref V3085
Exclusivité
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Description de l'offre

Située à Paillencourt, cette magnifique longère de 201 m² sur un terrain de 680 m² vous offre tout le confort moderne dans un cadre agréable et calme. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 201 m² - Jardin : 680 m² - Garage : 43 m² - Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative - Bureau : Idéal pour télétravail ou espace supplémentaire - Cuisine : 38 m², spacieuse et lumineuse - Salon : 25 m², agréable et convivial - Salle à manger : 28 m² avec un plafond cathédrale impressionnant, apportant une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité Autres atouts : - Buanderie : Pratique et fonctionnelle - Chauffage : Gaz, avec une chaudière neuve (installée en 2024) - Poêles à pellet : 2 poêles à pellet pour un confort supplémentaire - Isolation intérieure : Récente et performante - Électricité : Rénovée récemment, offrant des garanties de sécurité et de modernité Cette longère allie charme et modernité grâce à ses rénovations récentes et son confort. Située dans un secteur calme, elle reste proche des commodités et des axes principaux. Prix : 249 000 € Localisation : Paillencourt N’attendez plus pour visiter cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Consommation pour un usage standart entre 3250 € et 4460 € indexé sur l ' année 2021,2022,2023 Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes numéro 845030089 Référence de l'annonce: V3085

Coordonnées du négociateur :

dhondt mickael

Tél : 0658012349

Adresse mail : md.immobilier@yahoo.com

Descriptif du bien

Code postal 59295

Surface habitable (m²) 201 m²

surface terrain 768 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Surface du séjour (m²) 53

Surface du garage (m2) 43

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Charges 169 €

Taxe foncière annuelle 617 €

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
8.61 Rez-de-chaussée
cuisine
38 Rez-de-chaussée
SALON
25 Rez-de-chaussée
salle à manger
28 Rez-de-chaussée
bureau
9 Rez-de-chaussée
WC
2 Rez-de-chaussée
buanderie
12 Rez-de-chaussée
Suite parentale
Suite parentale avec dressing et salle de douche 		28 1
chambre
11 1
chambre
10.5 1
salle de bain
7 1
couloir
16 1
mezzanine
8.60 1
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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